Blog de López González Abogados en Ourense

Una de las modalidades contractuales más utilizadas en nuestro tráfico jurídico civil y mercantil sobre transmisiones por compraventa y, en particular, en el tráfico inmobiliario (compra de fincas, viviendas, etc.), es el denominado “contrato de arras”, que, como tal, no está previsto en el Código Civil pero que emana de lo dispuesto en su artículo 1.454. Dicho precepto, enmarcado dentro de la normativa de derecho civil común que regula los contratos de compra y venta, establece que “Si hubiese...

Unas de las infracciones más frecuentes en el ámbito de la circulación de vehículos a motor son las relativas a los excesos de velocidad y a la conducción superando las tasas máximas de alcohol permitidas en nuestro organismo. Dichas infracciones pueden dar lugar a sanciones administrativas, tales como multas y pérdida de puntos del carnet de conducir (hasta llegar a producir la pérdida de su vigencia), y, en los casos más graves (excesos de velocidad de cierta entidad y conducción bajo los efe...

Como es de general conocimiento, a la hora de celebrar un contrato de arrendamiento de una vivienda es habitual que en dicho documento se especifique que determinados gastos derivados de consumos del inmueble (luz, agua, etc.) o de otros conceptos (impuestos, tasas, etc.) sean a cargo de la parte arrendataria. A este respecto, se debe tener en cuenta que la propia Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre -LAU en adelante-) contempla, en su artículo 20.1 (según la redacción...

Como es bien sabido, cuando se celebra un contrato de arrendamiento, ya sea de vivienda o bien para uso distinto al de vivienda, es obligatorio que la parte arrendataria preste una fianza en metálico (equivalente a una mensualidad de renta en el primer supuesto y a dos en el segundo) para garantizar el cumplimiento de las obligaciones que le incumben en virtud de dicho contrato, tanto las de índole puramente económica (abono de la renta y cantidades asimiladas) como aquellas que se refieren al b...

Nadie se cuestiona, en nuestra sociedad, que cualquier persona física (siempre que tenga al menos catorce años de edad cumplidos) puede ser sujeto de responsabilidad penal si incurre en alguna de las conductas o acciones que el Código Penal y las leyes penales especiales del ordenamiento jurídico español tipifican como delito (por ejemplo, un homicidio, un robo, una estafa, un incendio, unas lesiones, etc.); y ello sin perjuicio, por supuesto, de que a la postre se pueda declarar judicialmente l...

Una práctica que, desde hace unos años, viene siendo perseguida por las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado, dando lugar, en no pocas ocasiones, a la incoación de un procedimiento judicial penal que puede terminar en sentencia condenatoria, es la consistente en que un particular, previamente contactado por una tercera persona, permite que en su cuenta bancaria se ingresen cantidades dinerarias que, acto seguido, ha de transferir a otra cuenta designada por ese tercero a cambio de recibir, ...